13 sept. 2018

El precio medio del alquiler de vivienda en Galicia fue de menos de 400 euros al mes en los ocho primeros meses de 2018

El precio medio de los alquileres de viviendas contratados en los ocho primeros meses de 2018 está por debajo de 500 euros al mes en todas las ciudades de Galicia, según indican los datos de las fianzas de alquileres presentadas en ese período en el Instituto Galego da Vivenda e Solo. Así lo expuso hoy en el Parlamento el director general del Instituto Galego da Vivenda e Solo, Heriberto García Porto, que también indicó que de promedio las familias gallegas destinan menos del 20 por ciento de sus ingresos al pago de la vivienda en alquiler.
Las cifras indicadas justifican que el importe máximo de los alquileres que pueden recibir las ayudas de la Xunta sea de 500 euros en las principales ciudades de Galicia y 400 o 300 en el resto de ayuntamientos gallegos, en función del área territorial en que se encuentre cada ayuntamiento.
Ese precio máximo se puede incrementar en un 20 por ciento en el caso de familias numerosas o con discapacitados, de manera que en estos casos los alquileres podrán llegar hasta 600 euros al mes en A Coruña, Santiago de Compostela, Ourense, Pontevedra y Vigo.
Al limitar el precio máximo de los alquileres que pueden obtener las ayudas, la Xunta buscó reforzar el carácter social de los mismos, garantizando que las ayudas lleguen preferentemente a las familias más necesitadas. Ese carácter se ve reforzado al limitar la 2,5 veces el Iprem los ingresos máximos de los solicitantes, excepto los casos de familias numerosas y familias con discapacitados, en que los ingresos máximos pueden llegar a 4 o 5 veces el Iprem, en función de las circunstancias de cada familia.
Por lo que respecta a las fianzas de alquiler, según los datos publicados por el Observatorio de Vivienda de Galicia, entre enero y agosto de 2018 se depositaron en la Xunta un total de 18.965 fianzas de contratos de alquiler de viviendas, de las que cerca del 60 por ciento (11.131 fianzas) corresponden a viviendas emplazadas en las siete grandes ciudades de Galicia, situándose en cabeza A Coruña, seguida de Vigo y Santiago de Compostela.
El precio medio del alquiler en Galicia fue en los primeros ocho meses del año de 396,99 euros al mes. Comparada esa cifra con los ingresos medios de los gallegos en 2017 (según datos del Instituto Nacional de Estadística, las familias gallegas que firmaron contrato de alquileres en los ocho primeros meses del año destinan al pagado del mismo menos del 20 por ciento de sus ingresos medios.
En las siete grandes ciudades gallegas los precios medios del alquiler en los ocho primeros meses del año oscilan, según los datos que reflejan los depósitos de fianzas, entre los 472,3 euros de Vigo y los 331,4 euros de Ferrol. En A Coruña el precio medio del alquiler es prácticamente el mismo que en Vigo, con un euro de diferencia.
Los datos están extraídos de las 18.965 fianzas de alquiler de vivienda presentadas en la Xunta en los primeros ocho meses de 2018 y correspondientes a contratos firmados entre el 1 de enero y el 31 de agosto de 2018, que constituyen un volumen de datos muy superior a l que pueda manejar cualquier empresa o asociación del sector inmobiliario y reflejan datos reales de contratos de alquiler firmados. La Xunta recuerda la obligatoriedad de depositar las fianzas de los alquileres en este organismo. 

Páginas